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Mit dem Immobilienmakler den besten Preis f√ľr das Objekt erzielen

Ein Immobilienmakler hat die Aufgabe, Immobilien wie H√§user, Wohnungen oder Grundst√ľcke zu vermitteln. Der Immobilienmakler besichtigt das in Frage kommende Objekt, nimmt alle Daten auf und beschreibt es dann in einem Expos√©. Beim Verkauf von Immobilien ist der Immobilienmakler stets f√ľr den Verk√§ufer des Objekts ein zuverl√§ssiger und fachkundiger Helfer.

Immobilienmakler braucht viele Talente

Wird der Verkauf einer Immobilie geplant, beispielsweise in W√ľrenlos, Killwangen, Dietikon, Spreitenbach, Wettingen, Baden, Neuenhof oder Wettingen, dann kann sich der Verk√§ufer die Hilfe von einem Immobilienmakler sichern. Dieser sucht dann f√ľr die Immobilie mittels Anzeigen nach Interessenten, er ber√§t die potenziellen K√§ufer und f√ľhrt im Auftrag des Verk√§ufers auch Besichtigungstermine durch. Um erfolgreich zu sein, braucht ein Immobilienmakler viele Talente. Er muss Verkaufsgeschick mit Kommunikationsf√§higkeit verbinden. Dazu braucht er grundlegende Kenntnisse in Sachen Miet-, Kauf- und Baurecht. Die Lage auf dem Immobilienmarkt muss er stets im Auge haben, muss wissen wann ein Verkauf Sinn macht oder nicht und er muss auch die finanziellen M√∂glichkeiten beim Verkauf einer Immobilie richtig einsch√§tzen k√∂nnen.

Als Immobilienmakler immer auf dem Laufenden sein

Ein Immobilienmakler muss immer auf der H√∂he des Geschehens sein. Er braucht ein breit gef√§chertes Wissen √ľber H√§user, Wohnungen und Grundst√ľcke. Der Immobilienmakler sollte immer auf dem Laufenden sein, was aktuelle Preise auf dem Wohnungsmarkt anbelangt. Insgesamt handelt es sich beim Immobilienmakler um einen vielseitigen Beruf, bei dem der Innendienst samt Besprechungen mit Kollegen und dem Schreiben von Expos√©s eine genauso grosse Rolle zukommt, wie dem Aussendienst samt Vor-Ort-Terminen zur Wertermittlung, Treffen mit Verk√§ufern und Besichtigungen durch Kaufinteressenten.

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Sich als Immobilienmakler spezialisieren

F√ľr einen Immobilienmakler kann es von Vorteil sein, sich auf unterschiedliche Immobilien zu spezialisieren. Es gibt Immobilienmakler, die sich haupts√§chlich auf Ferienimmobilien oder Immobilien im Ausland konzentrieren. Andere eignen sich spezielles Wissen √ľber Immobilien in St√§dten wie Z√ľrich oder Bern an. Wer als Immobilienmakler erfolgreich sein m√∂chte, dem wird mit Ausbildungen wie Betriebswirt f√ľr Wohnungswesen, Ausbildung als Immobilienkaufmann, oder als Versicherungsmakler der Einstieg in diese Branche leichter gemacht. Es gibt aber auch vielfach die M√∂glichkeit, √ľber ein Fernstudium die Weiterbildung zum Immobilienmakler zu absolvieren.

Spezielle Ausbildung f√ľr den Immobilienmakler keine Pflicht

F√ľr den Beruf des Immobilienmaklers bedarf es keiner speziellen und vorgegebenen Ausbildung oder Qualifikation. Jeder kann als selbstst√§ndiger Immobilienmakler arbeiten. Wie aber bereits oben beschrieben, k√∂nnen Aus- und Fortbildungen wie Immobilienkauffrau/Immobilienkaufmann, Betriebswirt Grundst√ľcks- und Wohnungswesen oder Kaufmann/Kauffrau der Grundst√ľcks- und Wohnungswirtschaft einen Einstieg in dieses Gesch√§ftsfeld um vieles leichter machen. Gerade dann, wenn man mit hochwertigen Immobilien handeln m√∂chte. Aber auch als Quereinsteiger hat man als Immobilienmakler gute Chancen. Viele von ihnen kommen aus dem Bankwesen und steigen von dort in die Immobilienbranche ein. Das zus√§tzliche Fachwissen bez√ľglich Finanzen und Kredite f√ľr die Immobilie schafft bei dem potentiellen Kunden vermehrtes Vertrauen. Da nicht nur in der Schweiz Immobilien besonders gern als Altersvorsorge sowie als Kapitalanlage erworben werden, kann der Immobilienmakler ausser seinem Fachwissen √ľber den derzeitigen Wohnungsmarkt bei der finanziellen Beratung wertvolle Tipps geben. Immobilienmakler arbeiten auf selbstst√§ndiger Basis, sind aber auch bei Unternehmen der Wohnungs- und Immobilienbranche, sowie bei Banken und Sparkassen angestellt und verrichten dort ihre Arbeit.

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